[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 15회차 미션

Chapter 01. 부동산 직거래 시 주의해야 할 점은?

02. 부동산 등기제도와 등기부 보는 방법

 

등기부는 인터넷등기소에서 떼어 볼 수 있습니다.

 

부도산등기부는 표제부(표시), 갑구(소유권), 을구(소유권 외)로 구성되어 있습니다.

표제부는 1. 표시번호, 2. 접수일자, 3. 소제지번, 4. 지목, 5.면적, 6.등기원인 및 기타사항이 쓰여 있습니다.
갑구는 1. 순위번호, 2. 등기목적, 3. 접수일자, 4. 등기원인, 5.권리자가 쓰여 있습니다.
을구는 1. 순위번호, 2. 등기목적, 3. 접수일자, 4. 등기원인, 5. 권리자가 적혀 있습니다.

• 거래하는 부동산의 유형부터 확인한다: 토지? 토지+건물? 집합건물?
• 대상물건 확인은 등기부(표제부) 및 대장을 통해서 한다: 등기부와 대장이 다르진 않은지?
• 소유권 확인은 등기부(갑구) 및 토지이용계획을 통해서 한다: 등기부(갑구)의 소유자와 계약자가 다르진 않은지?
• 소유권 외의 권리는 등기부(을구)를 통해서 한다: 소유권을 제한하는 권리가 설정되어 있지는 않은지?

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Chapter 02. 아파트는 부담되는데, 빌라를 사도 괜찮을까요?

03. 아파트와 다세대주택의 비교

 

빌라는 저평가되어 있기 때문에, 아파트매매를 하는 게 이득이다. 

*전용률: 공공사용부분율

 

https://bit.ly/2DlIZ15