펀드
-
[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 26회차 미션카테고리 없음 2020. 10. 2. 09:36
Chapter 04. 부동산 고급 03. 경매: 승자의 저주 / 상처뿐인 영광 경매 채권자 우선순위 비용상환채권: 경비 최우선 변제금: 소액임차인 세금: 국세, 지방세 우선변제권: 임차 보증금 등 임금채권: 임금 및 근로관계 일반국세: 가산금 등 공과금: 4대 보험 일반채권: 세입자, 은행, OO캐피탈 등 *숨은 복병: 유치권, 위장임차인 경매의 장점 시세대비 낮은 가격 가능 → 유찰시 회당 20% DC 권리관계(세금, 채권 관계 포함) 정리 → 국가에 의한 정리 but, 유치권은 별개 경매의 단점 시세대비 높은 가격 가능 → 승자의 저주 Chapter 04. 부동산 고급 04. 부동산의 금융상품화: 부동산 펀드 & 리츠 부동산 펀드의 종류 임대형: 오피스나 상가를 사서 임대료를 받는 펀드. 꾸준히 발생..