대출
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[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 27회차 미션이거 공부 했더니 어때?/부동산투자 2020. 10. 3. 09:18
Chapter 04. 부동산 고급 05. 법대로 합시다: 부동산 민법 점유에 의한 소유권 취득: 20년간 점유 또는 10년간 부동산 등기 → 실소유주 됨 분묘기지권[관습법]: (1) 토지 소유자의 승낙, (2) (토지 소유자의 승낙X)분묘를 시효로 인하여 취득 (3) 자기 토지에 분묘를 설치 이후 토지만을 타인에게 처분 (1), (2) (3) 중 하나라도 해당되면 분묘기지권 성립[분묘의 수호 및 제사], 기간은 [분묘]가 존속하고 있는 한 계속, 소유자는 임의 이장 불가 소유형태: 공유/합유/총유 공유: 지분소유, 자유롭게 처분 가능 *부부공동명의 → 공유[양도소득세 절세 가능] 합유: 조합소유, 자유로운 처분 불가 총유: 비법인단체소유, 자유로운 처분 불가 계약: 매수자: 계약금 포기 매도자: 계약금 ..
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[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 10회차 미션이거 공부 했더니 어때?/부동산투자 2020. 9. 16. 13:41
Chapter 06. 대출/지원 19. 신혼부부를 위한 대출은 무엇이 있을까? 1. 어떤 목적으로 대출을 받을 것은가를 생각하라. 구입자금 vs. 전세자금 기금대출(국가돈) vs. 일반대출 2. 주택 구입자금 대출은 무엇이 있나? 신혼부부전용 구입자금, 신혼부부 디딤돌대출 신혼부부전용 구입자금: - 대상: 부부 합산 연 소득 7천만원 이하, 혼인 7년 이내 신혼부부, 결혼예정자, 생애최초 주택구입자 - 금리: 최저 연 1.7%~2.75% - 금액: 최대 2.4억원(DTI 60%, LTV 70%이내) - 기간: 만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치) - 주택: 전용면적 85㎡(수도권 외 지역 100㎡)이하 주택으로 대출신청일 현재 담보주택의 평가액 5억원 이하인 주택 신혼부부 디딤..