보금자리론
-
[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 27회차 미션이거 공부 했더니 어때?/부동산투자 2020. 10. 3. 09:18
Chapter 04. 부동산 고급 05. 법대로 합시다: 부동산 민법 점유에 의한 소유권 취득: 20년간 점유 또는 10년간 부동산 등기 → 실소유주 됨 분묘기지권[관습법]: (1) 토지 소유자의 승낙, (2) (토지 소유자의 승낙X)분묘를 시효로 인하여 취득 (3) 자기 토지에 분묘를 설치 이후 토지만을 타인에게 처분 (1), (2) (3) 중 하나라도 해당되면 분묘기지권 성립[분묘의 수호 및 제사], 기간은 [분묘]가 존속하고 있는 한 계속, 소유자는 임의 이장 불가 소유형태: 공유/합유/총유 공유: 지분소유, 자유롭게 처분 가능 *부부공동명의 → 공유[양도소득세 절세 가능] 합유: 조합소유, 자유로운 처분 불가 총유: 비법인단체소유, 자유로운 처분 불가 계약: 매수자: 계약금 포기 매도자: 계약금 ..