[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 2회차 미션

Chapter 01. 집에 대한 새로운 생각

03. 공공주택, 그럼에도 불구하고 신중해야 할 필요성

왜 공공주택 거주에 대해 신중하게 고민해 봐야하는지를, 현실에서 아래와 같은 문제점들이 나타나기 때문이다.
ex1) 분양세대와 임대세대 승강기를 따로하는 경우: 분양세대들이 임대세대와 같이 엮기기 싫다는 이유
ex2) '휴거', '빌거'라는 명칭으로 사람을 부르는 경우: 휴먼시아거지(공공주택), 빌라거지라고 부르며 구분지음

공공주택이 분양세대에 비해 비율이 확연히 적기 때문에, 위와 같은 상황이 나타날 수 있습니다.
따라서 공공주택 비율이 많아진다면, 다수가 소수를 따돌리는 문제를 해결할 수 있다고 봅니다.

아래와 같이 해외 공공주택 재고율을 살펴보면, 우리나라에 비해 비율이 높다는 것을 확인할 수 있습니다.

우리나라도 공공주택 재고율을 높인다면, 공공주택거주에 대한 불편한 상황들, 편견들이 사라질 수 있을 것입니다. 

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Chapter 02. 공공주택의 이해

04. 공공주택의 특장점 이해: 종류와 방식

포스팅을 시작할 때부터 계속해서 공공주택에 대해 언급했는데, 공공주택에 대해 정의해 보면,

공공주택이란? 국가나 지자체에서 기금을 지원받아 건설 또는 매입하여 임대 또는 분양을 목적으로 무주택자에게 공급하는 주택을 말합니다.

공공주택은 국가에서 하는 LH 한국토지주택공사가 공급되거나,
지자체에서 하는 SH, 서울특별시 에스에이치공사, 경기도시공사, 인천도시공사로부터 공급됩니다. 

1> 임대, 2> 전세, 3> 분양, 4> 지원의 방식으로 공공주택에서 거주할 수 있는데, 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.
1> 임대방식: 매월 임대료를 내고 거주
2> 전세방식: 전세를 내고 장기간 거주
3> 분양방식: 분양을 받아 자신의 명의의 집에서 거주
4> 지원방식: 자신이 가지고 있는 자산보다 많은 돈을 필요로할 때, 대출을 받고 거주

공공주택은 아래와 같은 장점들이 있습니다. 
1. 주변 시세보다 저렴한 공급가격(50~80%), 2. 교통이 편리한 도심지역 내 공급, 
3. 최장 10~15년간 안정적인 거주기간, 4. 일반 민영주택과 동일한 품질 및 브랜드 사용

공공주택에 대해 관심이 있었던 것은 아니지만, 강의를 통해 긍정적인 시선으로 관심을 갖게 되었습니다.
공공주택이 많이 보급된다면, 사람에게 꼭 필요한 의식주 중 하나인 집을 해결할 수 있을 것 같습니다.

거주할 집이 없어 불안해 하지 않게 하고,
안정적으로 살아갈 수 있도록 도움주는 공공주택은 많은 사람들에게 희망이 될 것 같습니다.

https://bit.ly/2DlIZ15