[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산투자 강의 100% 환급 챌린지 33회차 미션

Chapter 03. 대출

03. 제 2 금융권 DSR 도입

DSR란? 총부채원리금상환비율, 즉 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것으로, 연간 총 부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출.

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Chapter 03. 대출

04. 노후 건축물 이자지원으로 부담없이 새 단장

민간건축물 그린리모델링 이자지원 사업

• 노후 건축물의 에너지 성능개선을 위해 건축주가 공사비를 대출받고, "에너지 성능개선 비율(20% 이상)" 또는 "창호 에너지소비 효율등급(3등급 이상)"에 따라 최대 3%의 이자를 5년 동안 지원해 주는 사업
  *차상위계층(기초생활수급자 포함)은 건축에너지 복지차원에서 4% 이자 지원
• 사업개요: 민간건축물 소유자인 건축주의 그린리모델링 공사비 대출비용 부담을 완화할 수 있도록 이자 비용 일부(최대 3%) 지원
• 신용카드 연계 이자지원: 소액·간편 결재서비스를 도입, 최소 대출금액을 대폭 낮춤으로써 소규모 그린리모델링 사업을 활성화를 위한 신용카드 연계 이자지원 추진
  *기존 은행대출 최소 300만원 → 카드사 대출 최소 5만원
• 비주거 건축물 거치기간 도입: 에너지 성능개선 효과는 크지만 비용비담이 큰 복합시공(창호교체, 단열보완 등)을 활성화를 위해 비주거 건축물에 대해 거치기간 2년을 신규로 도입
  *이자지원은 거치기간 2년이 포함된 5년 내 분할상환 방식 적용
• 19년도 이자지원 예산이 소진될 경우 사업대상 선정을 종료할 계획

 

 

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